外墻涂料的主要功能是裝飾和保護(hù)建筑物的外墻，使建筑物的外觀更加美觀，整潔，從而達(dá)到美化環(huán)境的目的。 為了獲得理想的裝飾和保護(hù)效果，外墻涂料應(yīng)具有以下特征：

了解外墻涂料的優(yōu)缺點(diǎn)

1.耐污染性好：由于我國不同地區(qū)環(huán)境條件差異很大，對于一些重工業(yè)和礦業(yè)發(fā)達(dá)的城市，由于大氣中大量灰塵和其他懸浮物，易被污染的涂料 將失去其原有的裝飾效果，從而影響建筑物的外觀。 因此，外墻涂料應(yīng)具有良好的耐污染性，以使涂料在污染后不易被污染或清洗。

2.良好的耐水性：外墻涂料的表面暴露于大氣中，通常會被雨水沖刷。 因此，外墻涂料應(yīng)具有更好的耐水性。

3.良好的耐候性：由于涂層暴露于大氣中，因此在這些外部因素的長期反復(fù)作用下，它必xu承受風(fēng)，日曬，鹽霧腐蝕，雨淋，寒冷和熱變化等的影響 在自然環(huán)境下，該涂層容易開裂，粉化，剝落，變色等，這使該涂層失去了原有的裝飾保護(hù)功能。 因此，要求在規(guī)定的使用壽命內(nèi)不要損壞外壁。

4.良好的防霉性：外墻涂料的光潔度在潮濕的環(huán)境中易于生長。 因此，需要涂層來抑制霉菌和藻類的生長。

另外，根據(jù)不同的設(shè)計(jì)功能要求，外墻涂料也提出了更高的要求：如各種外墻保溫體系涂料的應(yīng)用，要求外墻涂料具有較好的彈性伸長率，以更好地適應(yīng)表層裂縫。 由于基層的變形，可以覆蓋基層中的小裂縫。 用于鋁塑復(fù)合板裝飾效果的外墻涂料還應(yīng)具有更好的金屬質(zhì)感和較長的室外耐久性。

5.良好的裝飾性能：要求外墻涂料具有豐富的色彩和出色的保色性，可以長時(shí)間保持原始的裝飾性能。

外墻涂料的缺點(diǎn)是質(zhì)地差和壽命短。 即使是使用壽命為10年的涂料，也可能需要在不到5年的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清潔和重新上漆。 所有者仍然需要此費(fèi)用，通常需要所有者支付。 從上繳的住房維護(hù)資金中取出。